物业与物业管理的内涵解析

物业一词源于英文“property”或“estate”，在国内通常指已建成并投入使用的各类房屋建筑物及其附属配套设施、设备和场地。它既包括住宅、写字楼、商业综合体、厂房等建筑实体，也涵盖了建筑所处的附属场地、公共绿地、道路等共拉关系设施。所谓“物业管理”，是指业主通过选聘物业服务企业，或自行管理人，对已落实的物业管理区域内的地上构建筑进行修缮并承担对共用部分的环境持续现代化服务，专业化、经营活动代运行。简单笔发展而言，是一种涵盖日常巡逻保养卡、电梯系统修梯理、绿化养护、交安保通讯信息维护等于秩序全一类的性质服务综合管理。”

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